- Kalite Odaklı Firma
Güven inşa ediyoruz
- Mail Gönder
bilgi@ars-yapi.com
- İş Günleri
Pazartesi - Cumartesi: 09.00 - 18.00
Kentsel Dönüşüm
ARS Yapı Size Hangi hizmetleri Sunuyor
- Evinizi, iş yerinizi ya da binanızı yeniliyoruz.
- Kentsel Dönüşüm sistemi ile binanızı inşa ediyoruz
- İnşaatı yarıda kalmış binanızı tamamlıyoruz
- Kentsel Dönüşüm için Riskli Yapı Tespit Raporunuzu hazırlıyoruz.
- Kentsel Dönüşüm Alanı oluşturalım
- Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı, Bina Ortak Karar Protokolü,
- 1/3 Azınlık Hisse Satışı hizmeti veriyoruz.
- Binanız için Hatalı Kentsel Dönüşüm İşlemi yapıldığını düşünüyorsanız yardımcı oluyoruz.
Kentsel Dönüşüm
Ülkemizde sadece depremler değil diğer doğa olayları da birer afete dönüşerek can ve mal kayıplarına neden olabilmektedir. Özellikle büyük kentlerde yapılarımızın bir kısmı kaçak olarak üretilmiş, bir kısmı da mühendislik hizmeti almış olsa bile yeterli ölçüde denetim yapılmadan üretildikleri için, imarlı veya imarsız, müstakil veya hisseli parseller üzerinde ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapılardan kaçak oluşmuştur.
Tüm bu nedenler kentlerimizde “kentsel dönüşüm” konusunun gündeme gelmesine yol açmıştır. Kentsel dönüşüm kapsamında üretilecek olan yapılar hem depreme karşı güvenli olacak hem de geleceğe güvenle bakmanızı sağlayacaktır.
Tüm bu nedenler kentlerimizde “kentsel dönüşüm” konusunun gündeme gelmesine yol açmıştır. Kentsel dönüşüm kapsamında üretilecek olan yapılar hem depreme karşı güvenli olacak hem de geleceğe güvenle bakmanızı sağlayacaktır.
Kentsel Dönüşümün Yasal Dayanakları
1) Ülkemizdeki kentsel dönüşüm uygulamalarının hukuki anlamda ilk dayanağı 17 Haziran 2010 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 5393 sayılı Belediye Kanunu’nda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun’dur.
Belediye Kanunu’nun 73. Maddesinde yapılan değişiklik ile “Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı” tanımlanarak belediyelerin, belediye meclisi kararlarıyla, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri” uygulayabileceği belirtilmiştir.
2) 2. Dayanak ise 31 Mayıs 2012 tarihli Resmi Gazete’de de yayımlanarak yürürlüğe giren 6306 Sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”dur. Afet meydana geldikten sonra "yara sarma" değil de, "yara almama" anlayışı ile hareket edilmesi esasına dayanan kanunun temel gerekçelerinden biri, ülkemizde deprem, sel, heyelan vb. doğa olaylarının afete dönüşmesini önlemeye hizmet edecek adımların acilen atılmasıdır.
Belediye Kanunu’nun 73. Maddesinde yapılan değişiklik ile “Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı” tanımlanarak belediyelerin, belediye meclisi kararlarıyla, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri” uygulayabileceği belirtilmiştir.
2) 2. Dayanak ise 31 Mayıs 2012 tarihli Resmi Gazete’de de yayımlanarak yürürlüğe giren 6306 Sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”dur. Afet meydana geldikten sonra "yara sarma" değil de, "yara almama" anlayışı ile hareket edilmesi esasına dayanan kanunun temel gerekçelerinden biri, ülkemizde deprem, sel, heyelan vb. doğa olaylarının afete dönüşmesini önlemeye hizmet edecek adımların acilen atılmasıdır.
